Leistungen
Immobilien als Kapitalanlage
Das clevere Investment
Vorsorgeberatung-Münch bietet Investoren die Möglichkeit auf ein Investment in Immobilien und wir verfolgen dabei einen langfristigen Portfolioansatz. Dies geschieht in Kooperation mit Premium-Partnern, die zugleich Bauträger, Projektentwickler, Bauherr und Vertriebskoordinator sind.
Vermögensaufbau mit Immobilie als Kapitalanlage
- Wachstumsmarkt mit Zukunft
- Unabhängige & digitale Beratung
- Online-Analysetool für Transparenz
- Gute Wiederverkaufswerte
- Hochmoderner Gebäudekomplex
- Optimaler Standort, deutschlandweite Objektauswahl
- Erfahrener Betreiber
- Eine perfekte Altersvorsorge
Gründe für eine Kapitalanlage in Immobilien
Wir beraten Sie individuell, fair und basierend auf Fakten!
Unsere Beratung erfolgt unabhängig von Anlageklassen, Standorten, Objekten und Bauträgern. Gemeinsam finden wir ein Objekt welches zu Ihrer Lebensplanung passt.
- Sicherheit - Der deutsche Markt ist sehr attraktiv, stabil und das Eigentum ist im Grundbuch fest verankert..
- Wenig Aufwand - Verwaltung, Vermietung sowie Anfragen Ihrer Mieter können Sie einfach ab ca. 25 € outsourcen.
- Zinsvorteile & Leverage-Effekt - Die derzeitige Zinsphase macht Finanzierungen weiterhin unterhalb der Inflationsrate möglich, bei der Rückzahlung können die Mieteinnahmen herangezogen werden und die Zinsen sind bei der Vermietung auch steuerlich Absetzbar.
- Attraktive Rahmenbedingungen - Sichern Sie sich steuerliche Vorteile, Schutz vor Inflation und beeinflußen Sie positiv Ihr Eigenkapital.
Ihre Vorteile im Überblick
Staatliche Förderung
Unsere Kapitalanlagen werden teilweise durch die KFW gefördert.
Provisionsfrei
Wir beziehen unsere Provision direkt vom Bauträger, somit ist der Erwerb für Sie provisionsfrei
Sichere Rendite
Hohe Vermietungsauslastung durch outgesourcte Vermietung und Verwaltung.
Inflationsschutz
Während Ihr Geld täglich an Wert verliert, schützen Immobilien Ihr Vermögen vor Inflation.
Vermögensaufbau
Immobilien bieten einen starken Baustein im langfristigen Aufbau Ihres Vermögens.
Altersvorsorge
Die Immobilie zahlt sich ab.
Die Mieteinnahmen bleiben.
Anlageklassen im Vergleich.
Bestandsimmobillien
Bestehende und vermietete Immobilien, bei denen Sie vom ersten Tag an Miete erhalten.
Neubauimmobillien
Neu gebaute Wohnungen und Häuser (ohne Reparaturrückstau), die von Mietern aller Art bewohnt werden
Pflegeimmobilien
Einzelne Zimmer und Apartments in Pflegeheimen, die von Pflegebedürftigen bewohnt werden und einen sehr guten & stabilen Cashflow liefern
Denkmalimmobilien
Sanierte Denkmalimmobilien bieten große Möglich-keiten zur eigenen Steueroptimierung, durch überdurch-schnittliche Sonder-abschreibungen.
Micro Apartments
Ein Micro-Apartment ist eine kleine 1-2-Zimmer-Wohnung für Pendler, Studenten und Expats (mit erhöhten m²-Mieten), welche sich in Top-Lagen befinden.
Bestandsimmobillien
Bestehende und vermietete Immobilien, bei denen Sie vom ersten Tag an Miete erhalten.
Neubauimmobillien
Neu gebaute Wohnungen und Häuser (ohne Reparaturrückstau), die von Mietern aller Art bewohnt werden
Pflegeimmobilien
Einzelne Zimmer und Apartments in Pflegeheimen, die von Pflegebedürftigen bewohnt werden und einen sehr guten & stabilen Cashflow liefern
Denkmalimmobilien
Sanierte Denkmalimmobilien bieten große Möglich-keiten zur eigenen Steueroptimierung, durch überdurch-schnittliche Sonder-abschreibungen.
Micro Apartments
Ein Micro-Apartment ist eine kleine 1-2-Zimmer-Wohnung für Pendler, Studenten und Expats (mit erhöhten m²-Mieten), welche sich in Top-Lagen befinden.
Bestandsimmobillien
Bestehende und vermietete Immobilien, bei denen Sie vom ersten Tag an Miete erhalten.
Neubauimmobillien
Neu gebaute Wohnungen und Häuser (ohne Reparaturrückstau), die von Mietern aller Art bewohnt werden
Pflegeimmobilien
Einzelne Zimmer und Apartments in Pflegeheimen, die von Pflegebedürftigen bewohnt werden und einen sehr guten & stabilen Cashflow liefern
Denkmalimmobilien
Sanierte Denkmalimmobilien bieten große Möglich-keiten zur eigenen Steueroptimierung, durch überdurch-schnittliche Sonder-abschreibungen.
Micro Apartments
Ein Micro-Apartment ist eine kleine 1-2-Zimmer-Wohnung für Pendler, Studenten und Expats (mit erhöhten m²-Mieten), welche sich in Top-Lagen befinden.
Aktuelle Angebote ( weitere Objekte in allen Anlageklassen auf Anfrage )
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